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L’expertise amiante des biens à vendre ou à louer

Le propriétaire doit consulter le permis de construire du bien pour déterminer s’il faut faire établir un diagnostic amiante avant la vente immobilière ou la location.

Tel est le cas si le document administratif affiche une date antérieure à juillet 199. Le diagnostiqueur immobilier intervient alors dans la maison individuelle ou l’immeuble pour contrôler s’il y a présence d’amiante.

Concrètement, il s’agit de repérer les matériaux et produits de la liste A pour savoir s’ils contiennent de l’amiante.

En fonction des résultats de l’expertise et de l’état de conservation, différentes mesures pourront être prescrites dans le rapport afin de protéger les futurs occupants : évaluation périodique, travaux de retrait ou confinement, etc.

Si l’état d’amiante s’avère négatif, le diagnostic conservera sa validité dans le temps.  

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Claude Rouanet est membre du réseau national de diagnostics immobiliers d.pro

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