Obligations à prendre en compte avant une location immobilière

Les diagnostics techniques effectués avant de louer un bien servent à informer sur :

• La présence d’amiante si l’autorisation de construire date d’avant juillet 1997 (diagnostic amiante)La présence de plomb si elle est antérieure à janvier 1949 (diagnostic plomb)
• La sécurité des installations de gaz et électricité anciennes de plus de 15 ans (diagnostic électrique et gaz)
• L’efficacité énergétique du bâtiment mis en location (DPE)
• La surface habitable loi Boutin dès qu’une habitation principale est louée
• L’État des risques et pollutions (ERP) complet et à jour

Ces documents sont regroupés à l’intérieur d’un dossier de diagnostic technique location.